Все об инвестициях в коммерческую недвижимость

Наиболее распространенной формой ведения бизнеса за границей являются на сегодняшний день инвестиции в местную коммерческую недвижимость. Иностранные предприниматели выбирают для этого самые разные варианты — начиная от покупки коммерческого здания для открытия собственного дела и заканчивая покупкой готового ресторана, гостиницы или казино. Но что же такое коммерческая недвижимость?

Коммерческая недвижимость — это любой объект недвижимого имущества, использование которого направлено на ведение предпринимательской и иной экономической деятельности с целью получения прибыли. Объекты такого рода недвижимости могут быть как производственными (например. фабрики, заводы, различные мастерские), так и выполняющие различные работы и оказывающие услуги (гостиницы, торговые комплексы, офисные помещения, а также различные салоны красоты и другие сооружения).

Как правило, за покупку коммерческого объекта берутся в основном инвесторы, уже имеющие опыт в данной сфере и работающие в лице какой-либо компании. Так например и вы можете открыть компанию, зарегистрировав ее с помощью интернет-ресурса www.buxprofi.ru, и заниматься инвестиционной деятельностью или каким-либо другим видом бизнеса. Во многом это связано с тем, что покупка коммерческой недвижимости связана с гораздо большей ответственностью, чем покупка дома или квартиры, ведь для того, чтобы осуществить подобного рода сделку, необходимо быть в курсе ситуации на местном рынке коммерческих объектов, но и знать законы конкретной страны.

Значительный плюс вложений именно в коммерческую недвижимость состоит, конечно же, в том, что таким образом можно получить больше дохода. Если прибыль от покупки квартиры и последующей сдаче в аренду составит не более 10–15 процентов в год, то благодаря наличию в собственности гостиницы или собственного юридического лица можно каждый месяц получать высокий стабильный доход.

Кроме того, вложения в объекты предпринимательской деятельности являются значительно более надежным вложением, нежели в жилую недвижимость. Отчасти это обусловлено тем, что на рынке коммерческой недвижимости гораздо больше предложений.

Ну и, конечно, в некоторых странах мира наличие у лица в собственности предприятия является весомым основанием для получения вида на жительство, даже если он не является резидентом.

Инвестиции в недвижимость