Как правильно купить коммерческую недвижимость

Для того чтобы организовать непосредственное место для выполнения хозяйственной деятельности или иметь офис, который будет исполнять административные цели компании, лучше всего использовать грамотно выбранную коммерческую недвижимость. Это может быть торговый павильон, помещение под магазин, склад, выставочный центр и так далее. Для офиса подойдет, как помещение специального типа, так и малогабаритная или крупногабаритная квартира. В любом случае крупный город потребует от вас немалых расходов на приобретение подобного рода недвижимости. Если вы молодой предприниматель и еще не имеете опыта подобных приобретений, то для начала арендуйте понравившуюся позицию. Другое дело, если стоит именно задача покупки. Здесь следует обратиться к профессиональному риелтору или в консалтинговое агентство. Во всяком случае, они-то знаю, как разобраться во всех юридических тонкостях купли и продажи подобного рода недвижимости.

Проверка основных документов

Договор купли-продажи – один из самых распространенных в гражданском праве. Тем не менее, он имеет массу нюансов. Для начала нужно осмотреть будущее помещение, понять, что оно действительно соответствует тому образу, который вам описали ранее. Обязательно произведите замеры, точно ли они отвечают запрашиваемой цене. После этого следует начать проверку документов и, если вы не сильны в юридической сфере, и мало что себе представляете при фразе «основные пункты договора купли-продажи», то обратитесь к юристу. Он поможет и посоветует, как провести сделку самостоятельно с минимальными рисками для вашего финансового благосостояния. Не забудьте, что предыдущий собственник помещения должен предоставить все необходимые материалы, которые подтверждают, что он действительно имеет право принимать решения относительно продажи или передачи собственности.

Какое помещение следует выбрать

Помимо юридических тонкостей, существуют и сугубо практические, которые усложняют проблему выбора. Помещение для коммерческой деятельности следует выбирать таким образом, чтобы оно соответствовало параметрам проходимости, эксплуатационной надежности, желательно, в месте расположения помещения было несколько транспортных развязок. Это существенно облегчит транспортировку материала и поможет вашей деятельности. Офис, скорее, нужно выбирать таким образом, чтобы он находился в центре города.