Заявление на ипотеку и его подача

Сегодня практически все желающие могут купить вторичное жилье или новостройку под ипотеку. Заявка на ипотечный кредит онлайн имеет некоторые преимущества в сравнении с традиционным бланком.

Отсутствует необходимость выходить из дома, стоять в очередях и подстраиваться под график работы банка. Всё, что нужно заявителю, – компьютер с выходом в Интернет и немного свободного времени.
Возможность отправить заявку сразу в несколько банков. Это поможет выбрать оптимальные условия сотрудничества всего за несколько минут.
После одобрения заявления на ипотеку кредитный специалист назначает встречу на определенную дату (обычно через несколько дней), благодаря чему у вас появится время, чтобы еще раз подумать и собрать все необходимые документы.

Однако подобный способ начала сотрудничества имеет и определенные недостатки.

Вы не сможете рассчитывать на помощь специалиста ни во время выбора кредитной программы, ни при заполнении данных в формы.
Онлайн-калькулятор рассчитает лишь примерную стоимость ипотеки, так как его алгоритм не в состоянии учесть абсолютно все нюансы.

Тем не менее перечисленные недостатки несущественны, ведь после одобрения заявки на ипотеку вам все равно придется идти в офис банка для оформления всех документов. Там вы и получите квалифицированную консультацию сотрудника компании.

На сайте страховщика, с которым сотрудничает банк, вы сможете рассчитать стоимость страховки для ипотеки. Обязательным является только страховка приобретаемой недвижимости, от страхования, например, жизни и здоровья заемщика, риска утраты им права собственности можно отказаться. Впрочем, оформление этих видов защиты иногда позволяет снизить ставку по кредиту.

Порядок действий при одобрении кредита

После подачи заявки на ипотеку и консультации со специалистом банка нужно начинать сбор всех необходимых документов по квартире, которую хотите приобрести, а затем готовить сделку для регистрации. Такой работой всегда занимается агентство недвижимости, если вы с ним сотрудничаете.
Затем следует получить в Росреестре договор о покупке квартиры и отнести его в банк.
Далее проконтролируйте перевод денег на счет застройщика, который осуществит кредитная организация.
Получите свидетельство о собственности на недвижимость.

Затем вы будете взаимодействовать с банком только при осуществлении ежемесячных выплат по ипотеке. А настройка автоматического платежа позволит практически полстью исключить все контакты с кредитором.