Использование ипотечного калькулятора

Чтобы рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, не нужно иметь каких-то особых знаний в банковской сфере. Для этого достаточно воспользоваться калькулятором ипотечного кредита. Данные сервисы имеются на сайтах большинства банков и позволяют произвести расчет стоимости займа не выходя из дома. Благодаря услуге вы ко всему прочему сможете сравнить условия предоставления ипотеки сразу во множестве организаций.

Перед тем как рассчитать параметры займа, определитесь с приемлемыми для вас условиями ипотечного кредитования. Один из ключевых моментов – схема выплат. Обычно банки предлагают два варианта погашения ипотеки: аннуитетный и стандартный. В первом случае вы ежемесячно платите фиксированную сумму на протяжении всего срока сотрудничества с кредитором, во втором – сумма выплат уменьшается с течением времени. Но в итоге по стандартной схеме переплаты все-таки меньше, чем по аннуитетной.

При расчете стоимости ипотеки особое внимание следует уделить следующим параметрам:

региону, в котором необходимо приобрести жилье;
типу недвижимости (коттедж, квартира, земельный участок, часть дома и т.д.);
сроку кредитования;
типу залога (имеющаяся или приобретаемая недвижимость)
стоимости приобретаемого жилья;
размеру первоначального взноса.

Именно эти данные напрямую влияют на размер ежемесячного взноса. Если вы рассматриваете несколько квартир для покупки, введите информацию о каждой из них, это позволит сравнить результаты и выбрать оптимальный вариант ипотеки. То же самое касается и других параметров, например размера первоначального взноса и срока кредитования.

Достоинства и недостатки ипотечного калькулятора

У онлайн-сервиса имеется ряд плюсов.

Экономия времени. Для использования сервиса достаточно только компьютера с выходом в Интернет вам не нужно даже выходить из дома.
Возможность выбора. Рассчитать кредит по ипотеке калькулятором возможно на сайтах большинства банков. Это позволит вам в короткие сроки сравнить множество предложений и выбрать оптимальный вариант.
Возможность узнать все основную информацию о кредитной программе (общую сумму переплаты, размер платежа и т.д.).
Относительная точность результата. Некоторые сервисы способны рассчитать даже ряд дополнительных издержек (оплата услуг нотариуса и оценщика, комиссии и т.д.).

Единственный недостаток онлайн-калькуляторов – отсутствие возможности проконсультироваться со специалистом. Именно в таком диалоге в большинстве случаев проще всего решить любые возможные проблемы. Однако после одобрения заявки вам так или иначе придется взаимодействовать с сотрудником банка – в ходе этого взаимодействия все нюансы обязательно прояснятся.