Ипотечное кредитование

Основное преимущество ипотеки заключается в том, что покупатель может приобрести квартиру, внеся для этого только лишь первоначальный взнос, который, как правило, составляет около 10–30%. Остальную сумму банк распределяет на срок от десяти до тридцати лет. Вы покупаете квартиру, становясь ее собственником, а кредит выплачиваете, проживая в новом жилье. Сегодня приобретение недвижимости с помощью ипотеки – это надежный и очень прогрессивный способ решения вопроса с покупкой нового жилья, ознакомиться с которым можно на ресурсе http://www.realtypress.ru/. Здесь же вы можете получить информацию, какую лучше выбрать ипотечную программу, учитывая сроки, ставки и валюту кредита.

В каждом отдельном случае кредитующий банк и программа кредитования подбирается индивидуально. При этом следует учитывать очень много важных факторов, например, срок погашения кредита, финансовое состояние заемщика, а также сумму кредита. Чтобы банк принял положительное решение, необходимо, чтобы выплаты по кредиту не превышали семидесяти процентов вашего общего дохода.

Важное достоинство ипотеки состоит в том, что заемщику не приходится очень долго копить деньги, чтобы купить жилье. Откладывая деньги на квартиру, человек обычно рассчитывает на одну сумму, но цены постоянно растут и покупка жилья отодвигается на неопределенный срок. При оформлении ипотеки заемщик может поучить сразу всю сумму, необходимую для покупки квартиры.

Но как и любое кредитование, ипотека имеет самый главный недостаток – это высокие проценты. В связи с этим стоимость покупки может быть увеличена практически вдвое. Не радует также и то, что ежегодно необходимо страховать остаток по кредиту. Кроме того, заемщик несет не только финансовые потери, а также тратит очень много сил и времени на оформление всех документов.

Круглый стол: «Каким будет ипотечное кредитование в 2015 году?»