Амбарцумян постоит высотку в Берлине

В возведение здания Александер платц, которое будет находиться посреди Берлина, вложат приблизительно €160-180 млн, объединение «Монарх». Средства на постройку рассчитывают взять в банках Европы, а полученные доходы будут инвестироваться в России. Об этом сообщает С. Амбарцумян собственник контрольного пакета акций и генеральный директор ОАО «Концерн «Монарх».

Квартиры, офисы и гостиницы

Исходя из проекта застройки района, комплекс будет насчитывать 14 тыс. кв. м. жилых помещений, сообщает газета Financial Times. Сама же площадь высотного здания составляет приблизительно 46 тыс. кв. м. «Контракт на руководство гостиницей еще не подписан, но уже достоверно известно. Что она расположиться на 15-ти этажах, первые 4 этажа площади, рассчитанные для торговых точек, остальная часть будет занята офисами и апартаментами, а это 46 этажей», — уточнил Амбарцумян.

Предприятие уже купило землю под постройку площадью, где то 0,2-0,3 га. Стройку компания Монарх хочет начать сразу же после получения разрешения. Приблизительная стоимость €160-180 миллионов, но она максимальная сумма не превысит €200 миллионов. За один только квадратный метр земли заплатили €4,7 тыс. отсюда следует, что стоимость участка €9,4 — €14,1 млн.

Предполагалось строительство на 3-х площадках в Берлине — это должно было быть социальное жилье на 6-7 тыс. кв. м «Если сравнивать Берлин с другими столицами в Европе, то можно сказать что он ценится ниже всех», — говорил Моносов. — О нас ничего не знают в Германии, не смотря на их мировоззрение, они говорят «Нужно сделать один проект, чтобы потом нас профинансировали»

Район не из дешевых

Чтобы купить недвижимость в этом новом здании, жителям столицы Германии придется выложить €5,5-7 тыс. за 1 квадратный метр, в то время как средняя стоимость жилья на рынке колеблется на уровне €2,8-3 тыс. за 1 квадратный метр.

Всего 7,4% составляет доля офисных площадей Берлина в 2015 г... Немного больше 17 млн кв. м. — объем указан по отношению к площадям каждого из офисов в городе. Но все же и гостиничный рынок не отстает, так в 2014 г. загрузка отелей в Берлине — 74%, при среднем тарифе который держится в приделах €89 за номер.

От Ледяного дворца до школы

Созданная в 1994 г. С. Амбарцумяном компания АСМИ, первая в объединении «Монарх» и выступала как субподрядчик. Восстановление в Дмитровском переулке здания становится первым реализованным проектом. Спустя 2 года Амбарцумян поступает на работу в «Моспромстрой», который работает над восстановлением храма Христа Спасителя. Открывает в 1999 г. структуру «МонАрх и С». Вице-президентом в компании «Главмосстрой» он становится на несколько лет. А в 2003 г. учреждает концерн «Монарх» и в этот же год становится приемником В. Ресина.

В 2005 г. они занимаются строительством Мосгордумы в бизнес центре«Москва-Сити», а так же здания мэрии, физкультурно-оздоровительного комплекса, новейший баскетбольный центр, НИИИ, и вдобавок комплекс неотложной детской помощи.