Возврат подоходного налога при покупке жилья в ипотеку

Право на то, чтобы получить подоходный налог или имущественный вычет за жилье, которое куплено по ипотеке могут только те граждане, которые получают белую зарплату и официально трудоустроены. Если у одного человека есть несколько официальных заработков, то вернуть подоходный налог возможно от всех имеющихся работ. Помимо этого также можно учитывать доходы, полученные от сдачи жилья в аренду и любой другой доход, который обложен 13% налога.

Индивидуальные предприниматели не могут получить возврат налога при покупке квартиры по ипотеке (http://www.finance-obzor.ru) с тех доходов, которые они получили в результате ведения предпринимательской деятельности. Вернуть налог не смогут и пенсионеры, которые не работают.

Сумму имущественного вычета рассчитывают с учетом стоимости приобретенного жилья, а также размеров уплаченных банку процентов за пользование целевым кредитом (ипотекой). Если вы приобрели дом или квартиру только с черновой отделкой, то могут еще учесть расходы, связанные с приобретением строительных материалов, ремонтом и отделкой.

Для того, чтобы вернуть налог на покупку жилья, следует прийти в налоговую инспекцию по месту жительства. Там вы напишите заявление и предоставите такой пакет документов:

Документ на право собственности на дом или квартиру.
Договор о купле-продаже жилья.
Акт приема-передачи.
Все имеющиеся платежные документы, такие как квитанции и чеки.
Договор с банком на ипотеку.

Документы следует оформлять на того человека, который будет получать возврат, иначе вам придется оформлять доверенность. В течение трех месяцев ваше заявление будет рассмотрено, после этого вы сообщите номер счета в банке, на который вам перечислят средства.

Как осуществляется возврат по ипотеке