Управляющие компании СПб — доверительное управление недвижимостью и составляющие этой процедуры

Управляющие компании СПб — кому и зачем нужны их услуги?

Управляющая организация – это первая точка взаимодействия между владельцем недвижимости и ее арендатором. Профессиональные управляющие компании спб (посмотреть) предлагают множество многопрофильных услуг. Сегодня подобные организации отличаются довольно широким сегментом выполняемых работ – от непосредственно управления недвижимости до консультаций и тщательного надзора на всех стадиях развития проекта.

В буквальном смысле управляющие компании СПб берут на себя фактически все функции и обязательства, касающиеся недвижимости, поэтому владельцам не приходится сталкиваться даже с малейшими проблемами со своим объектом. Главная ценность управляющей организации состоит в том, что она действует максимально компетентно и с минимальными эмоциями, тем самым, существенно повышая качество решений владельца отношениях с арендаторами его недвижимости.

Сегодня управляющие компании Санкт-Петербурга готовы предложить вам целый ряд профессиональных услуг по сопровождению проектов. Организации составляют максимально детальные перечни работ, что дает возможность сначала снизить расходы на поддержание объекта в подобающем виде, а потом получать максимальную выгоду от его аренды.

Доверительное управление недвижимостью — экономические и технические услуги

Сегодня на рынке недвижимости довольно распространенной является такая услуга, как доверительное управление недвижимостью (http://www.ukabsolut.ru) — комплексное обслуживание недвижимости, при котором организация берет на себя практически все функции владельца, то есть производит управление как доходами от объекта, так и технической инфраструктурой.

К услугам доверительного управления финансовой частью объекта относятся: подготовка плана сдачи объекта для сдачи в аренду, выбор арендаторов на недвижимость, сопровождение договоров аренды, сбор платы за аренду, выставление счетов, финансовое планирование и сопровождение арендаторов, предусматривающее обеспечение комфортной работы и реагирование на заявки.

Доверительное управление недвижимостью по части технической инфраструктурой предусматривает предоставление следующих услуг: составление договоров на коммунальные услуги, техническая эксплуатация, клининг, охрана объекта недвижимости, контроль соблюдения правил промышленной, санитарной и пожарной безопасности.

Недвижимость управляющие компании — оперативное управление

Если в вашем распоряжении имеется крупная коммерческая недвижимость управляющие компании (www.ukabsolut.ru) будут для вас крайне полезными. Прежде всего, эта выгода предопределяется широким спектром оперативных услуг по ведению необходимой финансовой, технической и юридической документации и по подбору арендаторов. Среди услуг специализированных управляющих компаний: составление плана управления, оптимизация продвижения объекта на рынке, создание маркетинговых концепций для продвижения недвижимости, поиск арендаторов и проведение переговоров с ними. Всем, у кого есть коммерческая недвижимость управляющие компании помогают в составлении, заключении и перезаключении договоров, а также актов приема и сдачи. Кроме того, в списке услуг организаций:

• ведение документооборота на недвижимом объекте,
• привлечение организаций для поддержания объекта в оптимальном техническом состоянии,
• расчет и оптимизация расходов на содержание недвижимости,
• ведение бухгалтерской документации,
• расчет финансовых показателей объекта,
• разработка стратегии увеличения доходности недвижимости,
• составление подробных отчетов об управлении объектов.

Категория: | Опубликовано 24.09.2013