Сдача нежилых домов в аренду

Дача может приносить не только доход с огорода, но и с платы за ее аренду, для этого можно и не быть ее собственником. Для того, что бы хорошо зарабатывать, необходимо иметь в субаренде всего несколько типов недвижимости и передавать их в аренду. Стоит отметить, что наибольшей популярностью пользуются именно дачи в летний период. На время отпуска городские жители стараются вырваться из шумного города в тихую местность. Поэтому в сезонное время взымание арендной планы за пользование дачей считается наиболее оптимальным типом заработка без затрат. Если ваш дом хорошо оборудован для комфортного жилья, то стоит задуматься о том, чтобы сдавать его в аренду.

Как лучше организовать бизнес?

Если вы обладаете большим капиталом, то его можно инвестировать в покупки загородного жилья, чтобы в недалеком будущем сдавать их в аренду. Первое, на нужно обратить внимание, это круг лиц, которые обратились к вам по объявлению. К примеру, к вам обратилось два клиента разной возрастной категории – молодой и взрослый, последний каких-либо проблем не создаст, потому что он ищет жилье на лето, чтобы отдохнуть; молодой человек ищет жилье для развлечения, которые могут доставить немало хлопот (вплоть до судебного дела, если обнаружет факт повреждения имущества). Поэтому опытные инвесторы советую страховать подобного рода объекты недвижимости.

Какая цена лучше?

Перед тем, как установить стоимость арендной платы, необходимо пригасить домой экспертную комиссию, пусть она посчитает общую стоимость жилья, с учетом стоимости ремонта (сайт), качества мебели и окружающего пейзажа. Если объект недвижимости вы приобрели недавно, то лучше потратить небольшую сумму денег на косметический ремонт, чтобы улучшить внешний вид жилья. Так ваше жилье станет на порядок привлекательнее для арендаторов. Обычную небольшую дачу также можно сдавать в аренду на сезон, особенно, если у вас нет времени возделывать огород. По-любому найдется городской житель, которому не хватает общения с землей и он с удовольствием снимет жилье подобного типа. Поэтому перед тем, как установить окончательную цену на аренду жилья, учитывайте все факторы, влияющие на нее. Также стоит помнить, что наличие рядом инфраструктуры может дать возможность диктовать цены, вне зависимости от качества удобств, потому что при аренде на длительный срок проживания, человек вынужден будет пользоваться магазином, аптекой и др. благами. Средними ценами в сезоне 2015 года считаются от 4000 до 9000 тыс. рублей, для среднего по размерам жилья, со всеми удобствами.

ОТ ХОЗЯИНА аренда нежилого помещения