Покупать новый дом или жилье на вторичном рынке?

8c6b518b1da465fe2b483437190f188b

В большинстве случаев строительство дома является гораздо более дешевым решением, чем покупка готового здания. Тем более что вы полностью контролируете, где и по какой цене вы будете покупать строительные материалы, вы можете решать, какого качества они будут. Однако есть несколько важных моментов, которые необходимо учитывать.

Что стоит учесть?

Во-первых, не у многих людей есть время или возможности начать строительство самостоятельно. Иногда оказывается, что, несмотря на желание, некоторые этапы строительства слишком сложны, и приходится нанимать специальную команду. Поэтому стоимость строительства дома будет зависеть не только от самих материалов, но и от того, будет ли «труд» выполняться профессионалами или самостоятельно.

Если осуществляется приемка квартиры в новостройке в спб, вам также необходимо знать и уметь вести переговоры о ставках. Не только при найме строителей, но и при заказе материалов у оптовиков — часто лучше всего разослать запросы на предложения, только тогда можно сравнить, где дешевле на практике.

Реальность такова, что конечная стоимость будет зависеть от эффективности будущего владельца и знания рынка.

Цены на готовые дома, с другой стороны, могут сильно отличаться, что можно проверить на сайте объявлений о недвижимости: sellajemy.pl/nieruchomosci/domy. Иногда, если искать достаточно долго и настойчиво, можно найти выгодные предложения, например, когда продавец хочет продать участок со зданием как можно скорее.

А как насчет мебели? Здесь все по-разному. Иногда оказывается, что интерьер готового дома отвечает потребностям покупателей и нужно внести лишь несколько изменений, поэтому затраты на обустройство интерьера невелики. В большинстве случаев, однако, требуется общая реконструкция.

Время покупки и строительства дома

Для многих людей финансовые вопросы являются второстепенными — наиболее важным является время, необходимое для осуществления такой инвестиции. Когда вы покупаете дом на первичном или вторичном рынке, вы получаете недвижимость сразу после выполнения всех формальностей, и вы можете начать возможные ремонтные работы с первых дней. И если это не здание застройщика, ничто не мешает сразу же въехать в него и постепенно вносить изменения, пока вы там уже находитесь.

Однако строительство дома может занять несколько лет, особенно если ремонтные бригады нанимаются только на определенные этапы. Конечно, когда строительством занимаются правильные компании, работа продвигается быстрее, но это не меняет того факта, что она не такая быстрая, как предыдущее решение. По оценкам, среднее время строительства дома составляет два года.

Однако у него есть одно преимущество — расходы распределяются во времени. Не обязательно сразу иметь в своем распоряжении достаточную сумму, можно отложить деньги на потом или даже, в худшем случае, отказаться от работы на несколько месяцев. Это очень важный аспект для людей, которые не хотят брать ипотечный кредит. Начиная с того, где искать предложения, вы можете воспользоваться специализированными сайтами по недвижимости, обратиться к риэлторам.