Какую квартиру в Турции покупать — новую или вторичную?

Прежде чем покупать жильё за границей, необходимо изучить рынок недвижимости и разбираться в некоторых нюансах. Предположим, что вы загорелись идеей приобрести жилой объект на турецком Средиземноморье. На приличную виллу нужно потратить немало средств. А вот квартира вам – вполне по карману. Только какую покупать: новую или вторичную? Давайте разбираться вместе.

Преимущества вторичного жилья в Турции

Приобретая квартиру во вторичном жилом фонде, следует понимать, что дом строился много лет назад. Тогда турецкие застройщики ещё не применяли инновационные технологии, да и рынок стройматериалов не был столь разнообразен. Да, квартиры, купленные в многоэтажках, возведённых 10 и более лет назад, могут стоить немного дешевле, чем современное жильё, но инфраструктуру этих жилых комплексов нельзя назвать развитой. Это сегодня в Турции строят ЖК с бассейнами, игровыми и спортивными зонами, детскими площадками, своими кафе и прочими благами. В домах «старой закалки» этого всего нет, поэтому и стоят квартиры здесь, как правило, на 5-20% дешевле современных объектов с аналогичной площадью. Но есть в этом и плюс: собственнику не придётся вносить большой размер Айдата (оплата за содержание ЖК).

Инфраструктура самих квартир здесь тоже может оказаться беднее. К примеру, в них может быть проведена электропроводка, не рассчитанная на современную бытовую технику, или установлена некачественная система вентиляции, что очень важно в условиях средиземноморского климата. И отопление, скорее всего, печное либо не предусмотрено вовсе.

С другой стороны, жильё вторичного фонда находится в хорошо обжитых, озеленённых районах, с больницами, школами, детскими садами. А ещё, приобретая квартиру у владельцев, можно обсудить вопрос скидки.

Преимущества покупки жилья в новостройках

Есть масса преимуществ покупки квартиры в новостройках. Во-первых, современные жилые комплексы возводятся нынче в Турции с учётом европейских стандартов. Поэтому, если хотите жить в квартире современной планировки с интересным, стильным дизайном; если хотите въехать в готовое жильё, где уже «всё включено» и любоваться живописными видами на горы и море с балкона апартаментов; если хотите пользоваться дополнительными услугами, предлагаемыми застройщиком ЖК, то квартира в новостройке – это ваш вариант. Причём среди массы предложений от строительных компаний можно встретить очень выгодные по цене варианты, особенно если покупать квартиру на этапе строительства. Более того, застройщик готов предоставить апартаменты для покупки в рассрочку без накрутки процентов. Конечно, это большое преимущество. Здесь стоит оговориться, что дешёвое жильё в новостройке можно приобрести только в таких курортных городах, как Анталия и Алания. В Стамбуле, конечно же, цены намного выше. Но поверьте, жизнь в Анталии и Алании тоже бьёт ключом, ведь рядом – чистейшие пляжи и тёплое море, в котором можно купаться 300 дней в году. И здесь тоже есть всё для хорошей, качественной жизни.

Так где лучше приобретать жильё: на вторичном рынке или в новостройке? Принять решение вам будет намного проще вместе с компанией Status Property https://statusproperty.ru/. Здесь помогут выбрать хорошую квартиру от застройщика или среди вторичного жилья и приобрести её по самой выгодной цене.