Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

Несмотря на экономический кризис, наши соотечественники продолжают покупать недвижимость за границей. Для многих это реальный способ грамотно инвестировать средства, не говоря уже о том, что небольшой домик, скажем, на берегу Средиземного моря – это решение любых проблем с отпуском. Стоит ли тратить кровно заработанные денежки на покупку квартиры в чужой стране?

Наиболее распространенные пути

Страны, в которых охотно покупают недвижимости выходцы из бывшего СССР – это Германия, Чехия, Испания, Кипр, Франция, Польша. Европейские страны – это идеальный вариант для тех, кто предпочитает размеренный образ жизни в дуэте с высочайшим сервисом. В Европе чаще всего покупают квартиры и дома состоятельные пенсионеры, которые через пару лет планируют перебраться на новое место жительства, не отягощая себя всеми проблемами старости в наших краях.

Если покупка недвижимости – это инвестиция

Однако сегодня существует ряд стран, наличие жилья в которых – это прекрасная возможность заработать солидный капитал. Одна из них – это стремительно развивающийся Египет. Например, 1кв. м апартаментов в Шарм-эль-Шейхе или Хургаде обойдется сейчас в 1000 у.е. При условии наличия развитой инфраструктуры в непосредственной близости от жилья только поспособствует оперативной сдачи его в аренду. Наиболее стремительным ростом цен на недвижимость сегодня отличается Болгария. Это связано не только с тем, что государство недавно стало членом Евросоюза, но и постоянными инвестициями в туристический сектор страны. В популярных городах страны нет смысла покупать недвижимость, поскольку рынок уже переполнен. Но присмотреться к туристическим деревням, актуальность которых только увеличивается, стоит.

Где взять деньги?

Найти сумму в 250 у.е. сможет далеко не каждый потенциальный покупатель собственной недвижимости за рубежом. Поэтому разумно воспользоваться государственными программами кредитования. Обычно ипотека оформляется непосредственно в банке той страны, в которой расположена недвижимость. Ее территориальная приближенность – немаловажный фактор для многих банков. Оформлять ипотеку в любом европейском банке выгодно – 6-8% для нас это более чем прекрасная процентная ставка. В дальнейшем вам совсем не обязательно выплачивать банку средства из собственного кармана. Вы всегда можете сдавать свое жилье, особенно, если изначально оно рассматривалось как инвестиционный проект.