Оценка зданий

Obsledovanie-zdanij-i-sooruzhenij

Мало кто знает, но такая процедура, как оценка зданий, в наши является практически самой востребованной из большого спектра услуг оценочной деятельности компаний. Такое положение вещей вовсе не удивительно, т.к. в двадцать первом веке с каждым годом стремительно растет потребность в строительстве, реставрационных работах как зданий, так и архитектурных сооружений. В связи с этим, с каждым днем осуществляется колоссальный поток заключения всевозможных договоров, сделок и передач в собственность объектов недвижимости.

Для чего нужно проведение оценки недвижимости? Какова главная цель данной услуги? Эксперты в этой области утверждают: оценка коммерческих и не коммерческих зданий необходима в том случае, если владелец недвижимого объекта планирует осуществить сделку, связанную с приобретением нового здания или продажи уже имеющегося сооружения.

Примечательно, но как показывает практика, в большинстве случаев данной услугой пользуются именно юридические лица (т.е. компании, организации и предприятия, которые документально имеют статус ООО, ЗАО и т.д.).

Важно отметить, что главной целью оценки здания, обычно является выявление и определение прямого целевого предназначения площади самого недвижимого объекта. Это может быть как независимая оценка складского, так и офисного помещения.

Чаще всего, оценка зданий осуществляется по такие главным критериям как:

1) Общая стоимость квадратных метров того или иного здания.

2) Территориальное расположение недвижимого объекта, который подлежит объективной оценки.

Подсказка: Если возникла необходимость ознакомиться более подробно с полным списком вышеперечисленных критериев, то в этом случае можно зайти на открытый сайт http://www.cpo.by/.

Резюмируем

Если правильно понять и учитывать то, что было изложено выше, то можно сделать вывод о том, что такая важная процедура как оценка зданий чаще всего крайне необходима именно собственникам недвижимости. Причины, по котором так происходят ясны.

Во-первых — это правильный подход при продаже здания (т.е. для того, чтобы не продешевить при передаче компании в чужую собственность).

Во-вторых — для того чтобы оценка организации, компании или фирмы (т.е. ее деятельности) была произведена на должном и качественном уровне, как раз существуют услуги, которые предоставляют независимые эксперты оценщики.