Кредит под залог квартиры

Real estate.

Кредит под залог квартиры или доли – это быстрый и удобный способ получить крупную сумму денег. Заемщики обращаются к такому типу кредитования в виду возможности получения финансовую помощь в большем объеме, чем при оформлении традиционного потребительского кредита.

Кроме того, некоторые финансовые организации смягчают требования к заемщику при оформлении залоговой ссуды и не требуют справок о доходах. Здесь постараемся разобраться в нюансах кредитования под залог, чтобы не попасть на уловки мошенников и получить выгодные условия.

Процедура оформления кредита под залог квартиры

Оформить кредит под залог квартиры можно во многих финансовых организациях. Такую услугу предоставляют коммерческие и государственные банки и частные инвесторы. В зависимости от компании процедура оформления и требования могут иметь различия. Благодаря этому есть возможность подобрать оптимальный вариант и выбрать наиболее выгодные условия для заемщика.

Требования к заемщику

Для рассмотрения заявки на залоговый кредит, заявитель должен соответствовать требованиям. Как правило они заключаются в следующем:

Возраст не менее 21 года.
Наличие подтвержденного источника доходов.
Отсутствие задолженностей перед другими финансовыми организациями.
Гражданство РФ.

В зависимости от кредитной фирмы требования ужесточаются или напротив становятся лояльнее. Для получения точной информации следует обратится в отделение организации с которой планируется сотрудничество.

Требования к жилплощади

Квартира также должна представлять определенный интерес для банка. Перед принятием решения компания осуществляет проверку ликвидности жилплощади и соответствие следующим требованиям:

Наличие условий для комфортной жизни.
Степень удаленности от центра города.
Отсутствие долговых обременений, обязательств перед другими банками.
Она не должна стоять в очереди под снос.
Быть не старше 20-30 лет.

Каждый банк самостоятельно определяет критерии соответствия жилплощади, на что влияет степень развитости населенного пункта и количество жителей. Поэтому для получения исчерпывающей информации следует проконсультироваться с представителем или посетить сайт компании.

Какие необходимы документы

Процедура оформления кредита, в независимости от направления, сопряжена со сбором установленного списка документации. Что бы подать заявку на кредит под залог квартиры заемщик должен предоставить:

Паспорт РФ.
Справку подтверждающую официальный источник доходов.
Документ указывающий на наличие дополнительных доходов.
Справку о семейном положении.
Документально подтвержденное согласие супруга в случае брака.
Свидетельство о собственности на квартиру.
Основание возникновения права собственности.
Оценочный акт состояния жилплощади.

Это примерный список документов, который может изменяться в зависимости от требований организации. Многие частные инвестиционные компании не требуют от заемщика подтверждения доходов, что крайне удобно в особо сложных жизненных ситуациях.

Плюсы и минусы кредитования под залог квартиры.

Помимо очевидного преимущества в быстром получении крупной суммы денег в короткие сроки залоговый кредит популярен и по другим причинам. Заемщик увеличивает свои шансы на одобрение кредита в случае предоставления залога. Кроме того, сроки погашения таких кредитов значительно больше, а процентная ставка ниже традиционного кредита без залогового обеспечения.

Существуют и минусы в оформлении залоговой ссуды, а именно риск потерять квартиру в случае неисполнения долговых обязательств по кредиту. Чтобы получить профессиональную поддержку в процессе оформления кредита под залог, заемщик может обратится на сайт rufinpro.ru. Фирма специализируется на оказании помощи в оформлении займов на самых выгодных условиях.