Как выбрать квартиру для покупки?

2111001 Принимая решение о покупке квартиры, вы можете выбрать квартиру на вторичном или первичном рынке, то есть от застройщика. Решение непростое, ведь зачастую такие объекты различаются как по цене, так и по отделке. В чем их достоинства и недостатки? Прежде чем совершить столь серьезную покупку, стоит внимательно рассмотреть эти две возможности!

Чем отличается первичный и вторичный рынок?

Прежде чем вы даже начнете принимать какие-либо решения, выясните, что конкретно означают термины первичный и вторичный рынок. Первичный — означает покупку квартиры у застройщика.

Покупка на вторичном рынке означает, что квартира ранее была «бывшей в употреблении». Обычно там кто-то уже жил.

Квартира со вторичного рынка — достоинства и недостатки

Обычно купить квартиру в Валуйках на вторичном рынке обычно удобнее и быстрее. Часто оплаты продавцу достаточно, чтобы в ближайшие дни переехать в новую квартиру. Стоит знать, что средний стандарт в данном случае означает недвижимость, в которой реально можно сразу жить. Возможно, потребуется, например, освежить стены и перевезти мебель.

Всегда ли квартира под ремонт будет самым выгодным вариантом? Не обязательно, потому что вы также должны включить в стоимость ремонтные работы. Кроме того, покупая недвижимость на вторичном рынке, необходимо учитывать, что создание квартиры мечты, оформленной так, как вы всегда мечтали, может занять довольно много времени, поскольку может потребоваться, например, замена плитки.

А может, лучше купить квартиру на первичном рынке?

Первичное жилье — обычно более рискованный вариант. Часто такие квартиры продаются еще до возведения дома. Это связано с тем, что их, возможно, придется ждать 1-3 года с момента подписания договора с застройщиком. Так что это хороший вариант для тех, кто только планирует переезд. Но если вы хотите немедленно сменить место жительства, это, вероятно, не для вас.

Обычно такие квартиры продаются без отделки. Без полностью оборудованной ванной комнаты и кухни вы не сможете заселиться даже после сбора. Также на вашей стороне будет выбор пола или покраски стен. Следовательно, это требует дополнительного времени и денег, но также является отличным выбором, если вы хотите самостоятельно полностью украсить свою квартиру.

Если вы не любите заниматься ремонтом, есть и другой выход. Большинство девелоперов предлагают отделку недвижимости под ключ. Так что вы можете попросить застройщика позаботиться и об отделке полов, ванной или кухни. Это повлечет за собой дополнительные расходы, но таким образом упростит процесс переезда.

Какая квартира вам подходит?

Часто цены на жилье в центрах городов очень высоки. Причем, как правило, это вторичное жилье, так как большинство новостроек строится в пригородах. Однако может оказаться, что эта покупка стоит своих денег, потому что, например, вы не будете тратить время на дорогу на работу. С другой стороны, купив недвижимость на окраине города, вы сможете позволить себе большую площадь.