Аренда офиса: как выбрать помещение?

9bfbc49a39255e48a625ae0947588605

Собственный офис необходим подавляющему большинству коммерческих организаций. Туристическое агентство, консалтинговая компания, юридическая фирма – деятельность этих и многих других организаций начинается именно с заезда в свой офис.

Но тут важно понимать, что цены на коммерческие помещения в нашей стране достаточно высоки, и далеко не все предприниматели могут позволить себе их приобретение. Более того, иногда покупка офиса вообще не имеет смысла. Не случайно ведь даже многие представители среднего и крупного бизнеса продолжают пользоваться услугами арендодателей.

Тоже планируете снять офис уже в ближайшее время? Тогда, в процессе выбора помещения, рекомендуется обратить пристальное внимание на:

Расположение. Очень важно, чтобы офис был удобен для посещения. Например, аренда в бизнес центре на Красносельской является отличным решением, так как сюда можно быстро добраться не только на личном, но и на общественном транспорте. Это по достоинству оценят сотрудники, клиенты и бизнес-партнеры.
Площадь. Тут следует отталкиваться исключительно от своих потребностей и количества сотрудников, которые будут трудиться в офисе. Старайтесь рассчитать все так, чтобы никому не было тесно, и при этом не оставалось незанятого пространства.
Внутреннюю отделку. Вряд ли вы хотите заниматься ремонтом, прежде чем начать использовать помещение по назначению. К тому же, на рынке сейчас есть множество предложений с отделкой на любой вкус и цвет. Ознакомьтесь с интерактивными каталогами на тематических сайтах и обязательно найдете что-то подходящее для своего бизнеса.
Соседей. Арендуя помещение в одном из бизнес-центров, очень полезно взглянуть на офисы, расположенные по соседству. Очень хорошо, если среди них будут представители смежных отраслей и не будет прямых конкурентов. Например, для юридической фирмы идеальными соседями являются агентство недвижимости и рекламное агентство. Вполне возможно, их клиенты заглянут и к адвокатам.
Расценки. Этот пункт не просто так оказался на последнем месте нашего импровизированного списка. Вне всяких сомнений, финансовую составляющую вопроса нельзя обойти стороной, но и уделять ей слишком много внимания – это большая ошибка. Иногда лучше немного переплатить, получив офис, который положительно повлияет на развитие бизнеса и позволит быстро окупить затраты.

Подводя итоги, хочется порекомендовать, внимательно изучить договор аренды, прежде чем ставить под ним свою подпись. Задавайте арендодателю все интересующие вопросы и при необходимости посоветуйтесь с нотариусом. Только так можно получить уверенность в том, что в процессе эксплуатации объекта не возникнет проблем, а размер арендной платы будет соответствовать договоренностям.

Желаем удачи!