Аренда и продажа государственной собственности в электронной форме

Особенности реализации государственного имущества Согласно принятому в декабре 2001 года ФЗ «О приватизации» продажа государственной собственности (тут) определяется как небезвозмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности страны, её субъектов и муниципальных образований, в пользу физических или юридических лиц. Иными словами, получение госсобственности осуществляется путем покупки, чаще всего – за безналичный расчет.

В нашей стране приобретение и аренда государственной собственности (torgi69.ru) осуществляются в соответствии с общим порядком. Наряду с ним становится возможной продажа некоторых видов госсобственности в электронной форме.

Электронная продажа госсобственности Внедрение электронной формы продажи имущества находящегося в собственности муниципалитета, субъекта или государства, поспособствовало упрощению диалога между государственными органами – продавцами муниципального имущества, и физическими и юридическими лицами – покупателями собственности.

Общие положения электронной продажи и аренды госимущества отражены в вышеназванном федеральном законе, а порядок проведения процедуры отчуждения собственности регламентируется только Правительством РФ. Особенности электронной продажи госсобственности отражены в Постановлении, разработанном Правительством в августе 2012 года.

Формы электронной торговли государственным недвижимым имуществом

В соответствии с Постановлением определено несколько форм электронной аренды и продажи имущества находящегося в государственном пользовании.

1. Аукцион, т. е. продажа госимущества частным лицам и бизнесменам, открыто назначающим цену объекта;

2. Специализированный аукцион. Такие торги могут быть открытыми и свободными по составу их участников.

3. Конкурс. Путем голосования комиссии выбирается победитель конкурса, который в дальнейшем станет арендатором или собственником реализуемого имущества;

4. Публичное предложение. Продавец устанавливает начальную цену имущества, определяет время и сумму внесения платежей, заключает договоры с потенциальными покупателями, публикует объявления о начале продаж, а также определяет победителя.

5. Реализация собственности без объявления цены. Продажа без оглашения цены осуществляется, если объект не получилось реализовать через публичное предложение.

Вне зависимости от выбранной формы электронной продажи собственности следует неукоснительно соблюдать требования продавца – представлять необходимые документы, действовать в указанные сроки, исполнять нормы законодательства, регламентирующие реализацию госимущества.

Расширен перечень земельных участков, права аренды на которые будут выставлены на торги
По состоянию на 18 ноября в перечень включены 2909 участков.
В частности, по каждому участку предоставлена подробная информация с указанием места расположения, площади, кадастрового номера и целевого назначения участка.