Советы по покупке дома на вторичном рынке

a45398b2e0b1d3b609b2db1fec4

Безопасная покупка дома на вторичном рынке является реальной проблемой. Также она связана с огромными расходами, которые могут себе позволить лишь немногие. Обычно подавляющая часть покупателей задействует ипотечный кредит.

Можно купить дом в Подмосковье, т. к. загородная недвижимость сегодня пользуется спросом, особенно в указанном районе. Обратите внимание на новые направления — Калужское и Киевское шоссе, областях, заслуживших статус Новой Москвы — с пропиской и необходимой инфраструктурой. Коттеджные поселки на здесь представлены на любой вкус и бюджет.

Поиск дома доступен на сайте загородной недвижимости ЛИВЛА, на нем имеются ключевые фильтры для поиска оптимального решения — от направления и площади до количества комнат и приусадебного участка. Коттеджные поселки Новой Москвы — идеальный вариант для вас.

На какие параметры дома мы должны обратить ключевое внимание, и какие необходимые документы нужно просмотреть, чтобы приобрести дом, который будет соответствовать нашим мечтам?

Безопасная покупка вторичной недвижимости

Перед переходом на сайт продажи загородной недвижимости и просмотром домов, выставленных на продажу на вторичном рынке подумайте, какой дом вы ищете? Доступные варианты: отдельно стоящее сооружение либо полдома? Хотите вы сразу в него въехать или приобрести в в недостроенном виде? Насколько большим участком он должен быть наделен?
2. Определитесь с местом, где вы хотите купить дом — тщательно продумайте, где бы вы хотели жить, какое влияние окажет конкретное место на вашу повседневную жизнь (общение, расстояние до работы, школы, детские сады, офисы и т. д.), на связи с близкими (как далеко вы будете жить от родителей, братьев и сестер, друзей и т. д.)
3. Определите свои финансовые возможности — есть ли у вас взнос, необходимый для ипотеки, если вы подаете заявку на нее, проверьте свою платежеспособность через кредитного консультанта,
4. Узнайте цены на дома в районе, в котором вы собираетесь искать его.

Начало поисков

Когда вы знаете ответы на вышеупомянутые вопросы, вы можете начать искать подходящее предложение и договориться о просмотре конкретных домов со вторичного рынка. Имея определенные требования, вы также можете заказать поиск дома своей мечты у опытного риэлтора в Агентстве недвижимости или самостоятельно искать прямые предложения от продавцов, которые размещают рекламу на различных сайтах объявлений.

Если вы покупаете дом на вторичном рынке, пользуясь услугами агентства, вы должны учитывать тот факт, что вы будете платить комиссию в размере от 1,5% до 3% от продажной цены. Комиссия оплачивается как продавцом, так и покупателем.

Поэтому стоит спросить обо всех нюансах, прежде чем пользоваться такими услугами и подписать агентский договор с агентом. Сумма комиссии договорная, иногда можно найти объявления, где присутствует информация о том, что покупатель не платит комиссионные.

Лучше всего изучить дизайн интересующего вас здания. Он содержит строительные решения и используемые материалы.