Продажа государственной собственности в Российской Федерации

В данной статье мы рассмотрим порядок и процесс продажи государственной собственности в Российской Федерации, также постараемся ответить на частовоззникающие вопросы.

Аукционная продажа государственной собственности покупателю, который предложит самую высокую цену, – один из способов его приватизации. Главным отличием от продажи по конкурсу является отсутствие требований к покупателю выполнить какие-либо условия относительно имущества.

Как проводится аукцион по продаже государственной собственности?

В качестве организатора аукциона выступает Российский фонд фундаментальных исследований (РФФИ). Мероприятие носит открытый характер. В нем может участвовать любое лицо, которое своевременно подало заявку, предоставило в полном объеме перечень необходимых документов и внесло задаток. Организатор уведомляет претендентов о том, признаны ли они участниками аукциона или нет, не позднее, чем на следующий день после составления соответствующего протокола. Решением об условиях приватизации оговаривается, будет ли аукцион закрытым относительно формы подачи заявлений о цене либо открытым.

Открытая подача заявлений о цене

Такой аукцион предполагает присутствие на нем аукциониста и представителя организатора (нанятых либо назначенных из штата сотрудников). Участникам выдают карточки с индивидуальными номерами. Продавец объявляет наименование лота, начальную рыночную цену на основании отчета независимого оценщика и «шаг» аукциона, который не превышает 5% от изначальной цены. Если ни один участник аукциона не поднял карточку, заявив более высокую цену, аукцион заканчивается. Победителем становится тот, чей номер карточки аукционист назвал последним. В последующим им заключается договор продажи государственной собственности объектов недвижимости согласно протоколу, составленному по итогам аукциона.

Закрытая форма подачи заявлений о цене

Аукцион с закрытой формой подачи проходит без участия аукциониста. Запечатанные предложения цены подаются в день, когда подводятся итоги аукциона, либо могут быть поданы вместе с заявкой на участие. После вскрытия конвертов и оглашения результатов определяется победитель, который предложил самую высокую цену. Представитель продавца подписывает протокол, в котором указана сумма покупки государственного имущества и победитель аукциона.