Как обманывают при аренде офиса?

Поиски оптимального места для развития бизнеса порой длятся месяцами. И не важно, занимается бизнесмен торговлей, ресторанным бизнесом или производственным делом. Правильно подобранное помещение для реализации своих целей – самый главный фактор. Рассмотрев и проанализировав множество вариантов офисных помещений, никому не хочется остаться с носом, потерять деньги и опять окунуться в поиски.

Как предостеречь себя от обмана?

Мало кто сегодня может позволить себе купить офис. Поэтому многие бизнесмены и обращаются к аренде помещений. Выбор большой, но параметры подходящего помещения для всех разные. Кто-то обратил внимание на бизнес-центр метро Серпуховская (посмотреть) , а кто-то мечтает обосноваться в одном из небоскребов Москва-сити. В любом случае, необходимо быть бдительным.

1. Проверьте законность постройки. Дорогие метры земли в городской черте побуждают мошенников возводить самовольные постройки. После этого помещения сдаются на выгодных условиях, это привлекательно для арендаторов. Последние стремятся не упустить хороший вариант, не проверяя законность постройки. А потом остаются без «жилья» и денег.
2. Многоразовый съем помещений. Проблема актуальна как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Подстраховать себя можно. Проверьте репутацию бизнес-центра и управляющей компании. К примеру, бизнес-центр метро Белорусская (сайт) уже давно ценится у арендаторов не только своими привлекательными для бизнеса характеристиками, но и доверием к арендодателю.
3. Стоит сразу же оговориться и о субаренде. Многие арендаторы, мечтая заработать, без согласия собственника сдают объекты в субаренду. Этот момент стоит обязательно изучить, или ваш бизнес может быстро выехать из помещения.
4. Цены на офисные помещения, которые ниже рыночных на 50% и более, явно таят в себе подвох. Такие варианты лучше либо обходить стороной, либо проверять каждую мелочь.
5. О том, что внимательно стоит изучать договор аренды и напоминать не стоит. И лучше это делать вместе с опытным юристом.
6. Требование предоплаты без тщательного осмотра помещения должно насторожить будущих арендаторов.

Жертвами обманщиков чаще всего становятся определенные категории бизнесменов. Это новички в сфере бизнеса или те, кто приехал покорять Москву. Те, кто еще живет в 90-х и верит в честное слово. Запомните, там, где крутятся большие деньги, нет места договоренностям на словах. Позаботьтесь о себе и своих финансах сами.

Как ОБМАНЫВАЮТ в США. Самые частные способы мошенничества
Как вас могут обмануть в Америке? Это видео состоит из самых частых обманов в США, с которыми сталкиваются, как местные жители, так и туристы.

Категория: | Опубликовано 01.12.2013