Как купить квартиру в новостройке от застройщика?

Довольно многие задавались вопросом, что проще и дешевле – купить квартиру уже готовую и даже уже бывшую в употреблении или стоит вложиться меньшей суммой и купить новенькую квартиру в новостройке прямиком у застройщика? В принципе оба варианта хороши, однако во втором случае вы сможете быть более уверенными в том, что получите именно ту квартиру за те деньги, что вы готовы выложить, которая вам необходима.

Почему стоит всё-таки обратить своё внимание на такую операцию как покупка квартиры у застройщика ? В первую очередь потому, что в новостройке вы получаете абсолютно новую квартиру, в которой до вас ещё никто не жил, и вам не придётся тратить лишние деньги на то, чтобы устроить перепланировку в ней. Также в новостройке квартиры не обладают какими-либо изъянами, если, конечно, не схалтурил застройщик. То есть вряд ли в свеженькой, только что построенной квартире вы найдёт трещины в стенах, протекающие трубы и другие огрехи и неприятности, требующие ремонта, как это может оказаться в уже побывавшей во владении квартире.

Чаще всего приобретение квартир от застройщика начинается на этапе уже почти закончившейся стройки либо на этапе только её начала. Таким образом, если вы решаете построить свою собственную квартиру, вы обращаетесь в ту контору, которая занимается строительством вашего дома, и вкладываете деньги, после чего по мере строительства дома вы можете постепенно выплачивать деньги за вашу квартиру. Если же вы покупаете квартиру в уже отстроенном доме, то вам первым делом необходимо убедиться, что данная квартира свободна, то есть на неё больше никто не претендует. А продажа квартир в новостройках от застройщика — это очень выгодное и перспективное вложение.

Конечно, при покупке квартиры в новостройке от застройщика есть и некоторые минусы, как то отсутствует необходимый ремонт в квартире, возможно нет сантехники, и приходится отдавать свои силы и дополнительные деньги на то, чтобы самому оформить интерьер и дизайн квартиры, придётся самому покупать туда мебель и так далее. Однако эти минусы можно в какой-то мере назвать довольно несущественными, потому что вы сможете в итоге создать именно такую квартиру, которую бы вам хотелось, чтобы она полностью отвечала всем вашим вкусам и потребностям. В то же время если покупать уже бывшую в употреблении квартиру, вам вряд ли удастся найти такой вариант, который вас полностью устроит, и вам всё равно придётся всё переделывать чуть ли не с нуля, при этом может ещё оказаться так, что перепланировка в такой квартире невозможна из-за особенностей дома.

Экспертное мнение с нотариусом
Какие основные риски дольщика и как их избежать?
Какие топ 3 ошибки совершает дольщик, при подписании договора долевого участия, которые в последствии могут привести его в суд?
Ошибок гораздо больше, но есть определяющие.

Категория: | Опубликовано 27.11.2012