Аренда офиса на разумных условиях

Неслучайно при выборе месторасположения офиса своей компании предприниматели ориентируются на станции метрополитена. Такое «соседство» выгодно по ряду причин. Конечно, это транспортная доступность. Она обеспечивается и за счет самой подземки, так и за счет городских магистралей, которые обычно к ней привязаны. В районе станций метрополитена всегда имеются остановочные пункты наземного транспорта. Близость подземки в разы увеличивает транспортную доступность.

В настоящее время в Москве существует 14 линий метро, 222 станции. Сеть постоянно расширяется. Сейчас проектируется еще 55 станций, планируется открытие большой кольцевой линии.

Чем хороша аренда офисов у метро «Калужская»? Ко всем преимуществам близости станций подземки добавляется еще одно – возможность прямого выезда на МКАД.

Этот район не относится к центральным, находится в составе ЮЗАО. Однако тут высокая проходимость, которая обеспечивается за счет большого количества коммерческих объектов, расположенных в этом месте.

Стоимость аренды здесь будет ниже, чем в деловом центре. Все бизнес-центры в районе метро «Калужская» — это здания с достойным уровнем ремонта. Они относятся к классам «А», «В» и «С». Это означает, что даже за пределами делового центра города можно найти достойный сервис на уровне европейского.

Какие условия предлагаются в БЦ на «Калужской?

Уровень комфорта, качество ремонта и спектр предоставляемых услуг определяется классом делового центра. Самый высокий уровень будет иметь БЦ, относящийся к категории «А», самый скромный – к «С». В зависимости от класса здания будет формироваться и арендная ставка.

• Бизнес-центры класса «А». К ним относится «9 акров», «Кругозор», «Gas Field». Такие офисные здания имеют повышенный уровень комфорта. Они имеют собственные охраняемые парковки, в том числе и подземные. В бизнес-центрах современный качественный ремонт (евро). Кроме офисных помещений имеются еще конференц-залы, переговорные комнаты, кафетерии. В зданиях размещаются банкоматы, отделения банков и т.п. Работает служба ресепшен, доступ ограничен.
• Бизнес-центры класса «В» и «В+». К ним относится «Навигатор», «Валлекс», «Гиппронииздрав», «Нииполиграфмаш». В этом районе уровень сервиса лишь немного уступает центрам класса «А». В основном отличия кроются в том, что здания имеют более ранний год застройки.
• Бизнес-центры класса «С». К ним относится «Херсонская 41». Имеется лишь наземная парковка, уровень ремонта хороший, помещения полностью готовы к въезду. Плюсом является наличие пропускной системы, работа службы охраны.

Минусом всех бизнес-центров здесь является только то, что по большей части близость станции метро составляет в среднем 7 км. Выходом может стать аренда офисных помещений на первых этажах жилых домов.

Расходы на аренду в районе метро «Калужская» приемлемы, в том числе и для представителей малого и среднего бизнеса. Здесь можно получить достойный сервис на выгодных условиях. Благодаря хорошей проходимости появляется возможность быстро наработать клиентскую базу.

Категория: | Опубликовано 24.05.2019