Аренда нежилых помещений

Чаще всего предприниматели начинают свою деятельность с аренды производственного или офисного помещения. Такая сделка должна оформляться договором аренды. Как правило, составление такого договора может вызывать множество спорных вопросов, от разрешения которых зависит то, насколько участники сделки будут защищены от различных рисков.

Дело в том, что аренда нежилых помещений – это очень серьезное дело, поэтому лучше поручить заключение договора грамотным специалистам, которые смогут проверить его законность. Если у вас нет возможности привлечь к этому юристов, будьте очень внимательны и постарайтесь не допустить законодательных ошибок при подписании договора, которые могут повлечь за собой много проблем.

Если вам нужно, например, снять офис в киеве, сначала убедитесь в том, что арендодатель имеет все документы, которые удостоверяют его права на это помещение. У вас есть все основания, чтобы ознакомиться с ними. В роли арендодателя может выступать собственник либо его доверенное лицо, полномочия которого должны быть документально подтверждены.

В контракте обязательно укажите местонахождение помещения, его площадь, а также размер арендной платы. В договоре также должен быть обозначен период съема. Если вы не указан срок аренды, это значит, что документ будет иметь силу неопределенное время. Если период аренды более одного года, необходимо зарегистрировать этот документ в государственных органах. При заключении договора на один год и его продлении еще на один год регистрация не понадобится.

При поиске подходящей нежилой недвижимости лучше всего обратиться за помощью в агентство недвижимости. Профессионалы, имеющие многолетний опыт работы, сделают все очень выгодно и быстро.

Договор аренды нежилых помещений